1968〜1978年築, 専有面積90.77㎡〜110.77㎡の平均販売価格
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西荻台マンション
東京都杉並区西荻北五丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
8,528万円
84.6万円/㎡
5,769
7,608
9,448
11,287
AI査定結果
推定相場価格
8,528万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,608万円〜9,448万円
75.5万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
西荻台マンション
8,599万円（85.3万円/㎡）/ 2階 / 100.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 8,599万円 | 85.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 8,799万円 | 87.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 8,999万円 | 89.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 3,770万円 | 86.8万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/07/28 | 3,980万円 | 91.6万円 | 2階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 9,180万円 | 91.1万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 9,180万円 | 91.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 7,780万円 | 77.2万円 | 5階 | 100.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,480万円 | 84.2万円 | 5階 | 100.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,980万円 | 96.6万円 | 8階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,480万円 | 64.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,180万円 | 83.5万円 | 7階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,480万円 | 85.7万円 | 5階 | 40.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 79.5万円 | 7階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,480万円 | 80.1万円 | 4階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 8,599万円 | 85.3万円 | 100.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,180万円 | 65.4万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 65.3万円 | 96.12㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/22 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 6,200万円 | 65.3万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 6,999万円 | 86.9万円 | 80.58㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/28 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 8,280万円 | 94.4万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライブタウン浜田山9号 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 6,300万円 | 65.9万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/17 | 杉並スカイハイツ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 4,998万円 | 65.1万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 6,280万円 | 68.9万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/14 | マンション和泉苑 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅7分 | 5,399万円 | 64.3万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 36戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。